万博体育manbetx下载万博国际app 四川第一网络万博国际app 你的言论 影响四川

高考 中考 校外培训 限购 择校 房产税 礼让斑马线 贸易战
查看: 2945|回复: 7

置业后房价翻了一倍,我真的赚了么?

微信扫一扫 转发朋友圈
[复制链接]
发表于 2019-3-12 10:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
宜宾这两年的房价,真的跟火箭一样,蹭蹭往上蹿。房价上涨,从来都是有人欢喜有人忧......

楼主是运气好,赶在叙州房价暴涨的节点前凑足了首付买了人生的第一套房。不少同年龄还没上车的朋友都是羡慕,在叙州划区前下的手,经过几轮吆喝,我们小区二手房已经从5000涨到了10000+.......虽然入手价格不错,但我细想了下,发现只有一套房的人,房价上涨最多也就是个安慰,并不能带来真正的搞头。

1、不能卖
因为只有一套房,卖没地方住,别说涨到10000,即便涨到20000+,也只能说出来好听些而已。

2、卖了换大房
直接就成了刚需,同样面临更高的房价成本和税费。90平的房子,换成120平,房价涨到10000后,比5000的时候增加房价成本15万。1.5%的契税+1%的个税,也是按房价成倍地从1500涨到3000。也就是说房价上涨后,我要改善个人的居住环境成本多出153000(还不考虑卖房和买房这个期间房价上涨造成的成本上升)。

但是这轮叙州房价暴涨,和我一样只有一套房的竟然人也在不断摇旗呐喊助推房价非理性上涨。一边守着自己唯一的房子每个月辛苦还贷,一边跟人吹房子又涨了多少还要涨多少......

神了1.gif

我就有点不明白了,利益决定立场。再这么涨下去,除非你是准备卖了房子移民去朝鲜当土豪,不然占不到半点便宜呀!


打赏
微信扫一扫,转发朋友圈 已有 0 人转发至微信朋友圈
   商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。
回复本楼 使用道具
回复 赞同 反对 使用道具
 楼主| 发表于 2019-3-12 16:09 | 显示全部楼层
房价降了对于只有一套房的人来说,其实除了拿不到手的账面身价,其实没太大损失。

换个角度而言,至少要改善居住环境的成本更低了
回复 赞同 反对 使用道具
秋秋秋xxx 发表于 2019-3-12 16:09
房价降了对于只有一套房的人来说,其实除了拿不到手的账面身价,其实没太大损失。

换个角度而言,至少要 ...

你会觉得你买亏了,然后找开放商退钱,无良奸商坑我血汗钱。谁会希望自己买了个赔钱玩意,所以买了房就算不是投资自己住也不希望房价降。
回复 赞同 反对 使用道具
发表于 2019-3-14 15:54 | 显示全部楼层
房子这个价格是雾里看花
回复 赞同 反对 使用道具
2017年优秀版主 2016年优秀版主
发表于 2019-3-15 00:50 | 显示全部楼层
恭喜!
回复 赞同 反对 使用道具
回复 赞同 反对 使用道具
发表于 2019-3-16 18:33 | 显示全部楼层
我希望涨到10万一平。然后把房子卖了回农村,不干活过一辈子。
回复 赞同 反对 使用道具
高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册
本版积分规则
QQ|关于我们|人才招聘|小黑屋|手机版|Archiver|万博体育manbetx下载万博国际app 四川第一网络万博国际app ( 蜀ICP备12003267-1 )
四川省举报中心|四川新闻网传媒集团 四川万博体育manbetx下载万博国际app网络传媒有限公司版权所有|川公网安备 51019002000188号企业商情
GMT+8, 2019-3-21 19:44 , Processed in 0.081778 second(s), Total 34, Slave 24 queries , 14,Gzip On, Redis On.
快速回复 返回顶部 返回列表